Елордалық тұрғын үй мемлекеттік бағдарламаға қатысудың үлгісін көрсетті
Қазақстанда 2011 жылдан бастап тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықты жаңғыртудың мемлекеттік бағдарламасы іске асырылуда, оның аясында көппәтерлі үйлерді күрделі жөндеуге пайызсыз қарыздар беріледі.
Астана, NEGE. Қаражат жергілікті бюджеттен бөлінеді, ал тұрғындар оларды біртіндеп, қосымша кредиттік міндеттемелерсіз бөліп-бөліп қайтарады, деп хабарлайды елорда әкімдігінің ресми сайты.
Астанада осы бағдарламаның барлық кезеңінен жаңа модель бойынша өткен алғашқы үйлердің бірі Құдайбердіұлы көшесі, 29/1 мекенжайындағы «Степной-2» тұрғын үй кешені болды. Ол пилоттық нысанға айналды, онда жеке түбіртектерсіз және процестің ашықтығын сақтай отырып, тұрғындарға ең аз жүктемемен қаржыландыру тетігі сәтті пысықталды.
Мемлекеттік бағдарлама бойынша күрделі жөндеу үйдің ортақ мүлкінің негізгі элементтерін – шатырды, инженерлік желілерді, лифтерді, қасбетті, кіреберістерді және электрмен жабдықтау жүйелерін қалпына келтіруді көздейді.
Қаржыландыру үш бағыт бойынша мүмкін:
– Тұрғындар жиналысында бекітілген нысаналы алымдар;
– МИБ немесе Жай серіктестіктің жинақ шотынан қаражат;
– Жалға алушылар үйдің жинақ шотынан бөліп-бөліп қайтаратын мемлекеттік пайызсыз қарыз.
2023-2024 жылдары елордада пилоттық жоба іске асырылды, оның аясында қаржыландырудың барлық үш көзі біріктірілді. Бұл тұрғындардың бағдарламаға деген сенімін арттыруға және мемлекеттік қаражатты қарызсыз уақытылы қайтаруды қамтамасыз етуге мүмкіндік берді.
«Степной-2» ТК МИБ төрағасы Ерлан Қарбаев жобаның табыстылығына тұрғындардың белсенді араласуының арқасында қол жеткізілгенін айтты:
«Бәріміз жиналыста талқылап, бұл жаңарту мүмкіндігі екенін түсіндірдік. Ортақ келісімге келіп, дауыс бердік, сметаларды, мердігерлерді бекіттік, нәтижесінде үй толығымен жөнделді. Біз қарызды МИБ-тік шоттан бірыңғай төлеммен қайтарамыз».
Үйдің шатыры мен инженерлік желілері жаңартылды. Ішінара өз есебінен косметикалық жөндеу жүргізілді. Төрағаның айтуынша, ең бастысы – тәртіп пен ашықтық. Барлық шығын мен қайтару деректері ай сайынғы есептерде көрсетіледі.
«Негізгі жетістік – қарызды қайтару әрбір меншік иесі үшін қосымша түбіртектерсіз тікелей МИБ шотынан жүзеге асырылады. Барлығы ашық: тұрғындар әдеттегі төлемдерді ғана төлейді – ағымдағы және жинақ шоттары», – деп түсіндірді жобаның жетекшісі Гүлвира Абетова.
